"Propriétaire de ma maison pour 15 euros par jour"

Christine BOUTIN, Ministre du Logement et de la Ville a dévoilé il y a quelques jours son nouveau projet concernant le développement de la propriété.

Aujourd’hui, la France avec seulement 56% de propriétaires, se trouve loin derrière les autres pays Européens. Pour atteindre l’objectif des 70%, fixé par le Président de la République, Christine Boutin a souhaité lancer un dispositif d’accession populaire à la propriété pour 15 euros par jour.

En effet, compte tenu de la hausse « infernale » des prix du mètre carré, il devient de plus en plus difficile pour les ménages de suivre cette tendance. Certaines régions comme l’Ile de France, le Rhône Alpes, le Nord… sont devenues quasiment inaccessibles ce qui permet d’expliquer notamment la chute des ventes de maisons individuelles (- 5.2% par an).

Ce projet sera réservé aux ménages ayant des revenus mensuels compris entre 1.500 et 2.000 euros. Ils pourront ainsi être les propriétaires d’une maison individuelle, neuve, dont la surface habitable sera de 85 mètres carré minimum, avec un terrain de 250 mètres carré hors bâti, équipée d’un accès internet haut débit. Elle répondra également aux exigences environnementales supérieures aux normes actuelles. Le coût total de l’acquisition s’élèvera en moyenne à 160.000 euros et les mensualités seront de 450 euros par mois soit 15 euros par jour.

Toute la procédure de l’acquisition de sa propre maison reposera sur le système du « Pass-Foncier ». En dissociant le foncier (c'est-à-dire le terrain), du bâti (la maison), le « Pass-Foncier » permettra aux ménages de financer dans un premier temps la maison puis le terrain. Ce dernier sera pris en charge provisoirement par le « 1% logement », en attendant son acquisition à des prix garantis.

En France l’employeur participe pour les entreprises de plus de 10 personnes, par l’intermédiaire de cotisations, au financement du logement. On parle de 1% patronal ou employeur.

D’ici la fin de l’année, 5.000 logements devraient être construits. Ce sont donc plus de 15.000 personnes concernées (en considérant que les foyers se composeront de 3 individus) et donc 15.000 places libérées dans le « parc locatif ». Ce dispositif a pour but de mettre fin à la crise du logement.

Cependant le projet lancé par Christine BOUTIN peut susciter un certain doute quant à sa performance car quelques années auparavant, Jean Louis BORLOO avait présenté un projet similaire intitulé « La maison à 100.000 euros » qui n’avait pas suscité l’engouement souhaité.